Який найкращий кредит для нового власника будинку?

Покупці, які купують початковий будинок, з якого планують виїхати протягом кількох років, або планують достроково погасити кредит, можуть заощадити гроші, вибравши іпотека з регульованою ставкою (ARM). Позичальники повинні відповідати тим самим кредитним стандартам і стандартам доходу, що й звичайна позика з фіксованою ставкою, щоб отримати право на ARM. 1 березня 2024 р.

Ось огляд: Позика FHA: Застраховані Федеральним управлінням житлового будівництва, кредити FHA дозволяють вам придбати будинок із мінімальним кредитним рейтингом 580 і лише на 3,5 відсотка нижче, або з кредитним рейтингом лише 500 із зниженням щонайменше на 10 відсотків.

• Ракетна іпотека. …
• PNC Bank. …
• Чейз Банк. : найкраще підходить для кількох програм допомоги.
• Банк США. : Найкраще для поточних клієнтів банку США.
• Нове американське фінансування. : Найкращий вибір типів кредитів.
• SoFi. : найкраще для клієнтів.
• Об’єднані позики на житло ветеранів. : найкраще для позик VA.
• Банк Союзник. : Найкраще без комісії кредитора.

Види житлових кредитів

• Звичайна позика: найкраща для позичальників із хорошими кредитними показниками.
• Велика позика: найкраще підходить для позичальників із хорошою кредитною історією, які хочуть придбати дорожче житло.
• Позика з державною підтримкою: найкраще підходить для позичальників із нижчими кредитними рейтингами та мінімальною готівкою для початкового внеску.

Стимул для покупців житла вперше дає вам можливість надати уряду Канади 5% або 10% акцій у вашому будинку. В обмін на цю частку у вашому будинку держава заплатить 5% або 10% вашого початкового внеску, що зменшить ваш щомісячний іпотечний платіж.

Національні програми купівлі житла вперше

• Звичайна іпотека. Найкраще підходить для: низьких початкових внесків, обмежених премій за іпотечне страхування. Що потрібно знати:…
• VA позики. Найкраще для: військових, низькі початкові внески. …
• Позики FHA. Найкраще для: Низький кредитний рейтинг, низькі початкові внески. …
• Позики USDA. Найкраще для: низьких початкових внесків, покупців сільських будинків.

Скільки становить середній початковий внесок за будинок? Середній перший покупець платить приблизно 6% від вартості житла за перший внесок, тоді як постійні покупці внесли 17%, згідно з даними Національної асоціації ріелторів® наприкінці 2022 року. Середня ціна продажу житла в США становила 416 100 доларів США станом на 2 квартал 2023 року.