Чого орендодавці не можуть робити в ПА?

Згідно з правом на безпечне та придатне для проживання житло орендодавець не може змусити орендаря переїхати в будинок або квартиру «як є» і не може вимагати, щоб орендар відповідав за ремонт. Щоб бути безпечним і придатним для проживання, приміщення або будинок повинні мати: Працюючі димові сигналізатори. Гаряча вода працює. 21.02.2023р

Що не може робити орендодавець у Пенсільванії. Права орендарів у Пенсільванії означають, що орендодавці не можуть вимагати гарантійної застави в розмірі понад двомісячної орендної плати. Якщо орендарі орендують житло на наступні роки, страхова застава не повинна перевищувати місячну орендну плату.

(а) Загальне правило. –Це є незаконним для будь-якого платника орендодавця, його агента чи працівника погрожувати орендареві або застосовувати розправу проти неї оскільки орендар скористався своїми правами відповідно до розділу 1527 (щодо права орендарів на продовження служби) або розділу 1529 (щодо права орендаря на повернення платежів).

Закон про орендодавця Пенсільванії захищає як орендарів, так і власників, встановлюючи основні правила оренди житлового майна. Питання оренди, такі як ремонт, технічне обслуговування та процедури виселення, регулюються законом про орендаря.

Деякі приклади незаконних дій орендодавця включають: зміна замків без попередження. проникнення в квартиру наймача без дозволу. відмова від проведення необхідного ремонту.

Права конфіденційності. Орендарі мають право на приватність у своїх орендованих приміщеннях. Орендодавець повинен повідомити принаймні за 24 години до того, як увійти в орендоване приміщення з ненадзвичайних причин, за винятком випадків залишення. Ця вимога сповіщення допомагає захистити конфіденційність і спокій орендарів.