Чи вдалий час для покупок у Неаполі, Флорида?

Тенденції ринку житла в Неаполі У липні 2024 року ціни на житло в Неаполі впали на 12,6% порівняно з минулим роком, що продається за середньою ціною 725 тисяч доларів США. У середньому будинки в Неаполі продаються через 87 днів на ринку порівняно з 46 днями минулого року. У липні цього року було продано 99 будинків, порівняно з 90 торік.

Хоча Неаполь продовжує залишатися бажаним місцем, поточні ринкові умови свідчать про те, що зараз не ідеальний час для покупки. Високий рівень запасів, стабільні ціни, високі відсоткові ставки, зростання вартості страхування та економічна невизначеність створюють складне середовище для покупців.

Сильна та різноманітна економіка Неаполя продовжує зміцнювати ринок нерухомості. Цей район має переваги від низького рівня безробіття та надійного зростання робочих місць у сфері охорони здоров’я, туризму та фінансів. Середня ціна продажу односімейних будинків досягла 950 000 доларів США в травні 2024 року, що відображає зростання на 17,3% порівняно з 810 000 доларів США в травні 2023 року..

Співвідношення продажної ціни: 93,87% Нейплс, штат Флорида, є a ринок покупця у липні 2024 року, що означає, що пропозиція будинків перевищує попит на будинки.

Прогноз нерухомості в Неаполі на 2024 рік такий обережно оптимістичний, з тенденцією до стабілізації після періоду швидкого підвищення курсу. Значне збільшення запасів і постійна середня кількість днів на ринку вказують на те, що ринок пристосовується до нової рівноваги.