Який найкращий тип оренди комерційної нерухомості?

Валовий лізинг Валова оренда найбільш поширена для комерційної нерухомості, такої як офіси та торгові площі. Орендар сплачує єдину фіксовану суму, яка включає орендну плату, податки, комунальні послуги та страхування.

Порівняйте договори комерційної оренди Валова оренда як правило, приносить користь орендареві, тоді як чиста оренда більш дружня до орендодавця. У договорі валової оренди орендар має більше контролю над тим, скільки витрачається на такі витрати, як послуги прибиральника та комунальні послуги.

Популярні типи комерційної нерухомості для інвестування

• Торгові будівлі. Будівлі роздрібної торгівлі можуть бути будь-якими: від великої смуги чи торгового центру до однієї будівлі, у якій може розміститися незалежний бізнес. …
• Промислові будівлі. …
• Багатоквартирні будинки та багатогранні будинки. …
• Офісні будівлі. …
• Готелі.

Наприклад, житлові автостоянки та складські приміщення пропонують високі прибутки. Обидва дозволяють багато орендарів, але не мають вимог до інфраструктури та обслуговування великого багатоквартирного будинку. Деякі типи торговельної та промислової нерухомості також можуть приносити великі прибутки.

Потрійна чиста оренда Потрійна чиста оренда: Потрійна чиста оренда включає податки на майно, страхування та обслуговування зон загального користування, при цьому орендар сплачує частину або всю вартість цих трьох речей на додаток до базової орендної плати. Це один із найпоширеніших типів оренди.');})();(function(){window.jsl.dh('_9LSZoXCDoDLp84P5u630Qw__35','

Найкращі типи орендарів для комерційної нерухомості Автомобільні центри, АЗС і навіть ресторани часто вибирають тому, що вони найближчі до своїх клієнтів. Тож, наприклад, якщо у вас спустило колесо, ви підете до найближчого автомеханіка, а не до найдешевшого чи місцевого улюбленця.