Як отримати землю під крихітний будинок у Великобританії?

Будь-яка людина може придбати земельну ділянку, якщо є можливість. Однак ви не можете розмістити крихітний будинок на землі. Вам може знадобитися подати заявку на отримання дозволу на планування від місцевої ради. Переконайтеся, що ви отримали письмовий дозвіл від Ради.

За дозволеними правилами розвитку, Ви можете розмістити маленький будиночок на своїй землі, як і караван (є обставини, коли ви потенційно не можете це зробити, наприклад, у зоні виняткової природної краси (AONB) або поблизу об’єкта культурної спадщини (наприклад, на території Стоунхенджа).

Майте на увазі, якщо ваш новий крихітний будинок класифікується як постійна будівля, йому знадобиться дозвіл на планування та схвалення будівельних норм. Однак, якщо він на колесах і відповідає так званому «Закону про каравани», його рухомий статус означає, що він може скористатися пом’якшеними вимогами до планування.

Законність крихітних будинків залежить від того, де вони знаходяться та для чого ви їх використовуєте. Нижче ми розглянемо це в деталях, але наразі будьте впевнені, що крихітні будинки законні ви навіть можете жити в них постійно за певних умов.

У більшості випадків розміщення крихітного будиночка в саду не потребує дозволу на планування. Однак, як правило, це стосується випадків, коли крихітний будиночок використовується «випадково» для задоволення від основного житла. Якщо ви збираєтеся використовувати маленький будинок як окреме житлове приміщення, вам може знадобитися дозвіл на планування.

Для самої юрти не потрібен дозвіл на будівництво, але земля, на якій ви перебуваєте, має мати належне використання. Наприклад, якщо ви розміщуєте юрту на сільськогосподарських землях, вам потрібно подати заявку на зміну цільового призначення з сільського господарства на житлове.