Скільки мені потрібно заробити, щоб купити будинок на 200 тис. за допомогою FHA?

Який дохід потрібен для іпотеки на 200 тис. Щоб отримати схвалення на іпотечний кредит на суму 200 000 доларів США з мінімальним початковим внеском у 3,5 відсотка, вам знадобиться приблизний дохід у розмірі $62 000 щорічно. (Це приблизний приклад.)

Щоб з комфортом дозволити собі будинок вартістю 200 000 доларів, вам, ймовірно, потрібен річний дохід від 50 000 до 65 000 доларів СШАзалежно від конкретної фінансової ситуації та умов іпотеки. Пам’ятайте: те, що ви можете претендувати на позику, не означає, що ви повинні максимально збільшити свій бюджет.

Маючи річну зарплату в 200 000 доларів США, ви потенційно можете дозволити собі будинок за ціною від Від 600 000 до 1 000 000 доларів або навіть більшезалежно від вашого фінансового стану, кредитного рейтингу та поточних ринкових умов. Однак це широкий діапазон, і ваші конкретні обставини визначатимуть, куди ви в нього потрапите.

Прагніть до першого внеску 20% і більше від загальної вартості будинку— це 40 000 доларів за будинок вартістю 200 000 доларів. Цей мінімум частково базується на вказівках, встановлених такими компаніями, які фінансуються урядом, як-от Fannie Mae і Freddie Mac.

Якщо припустити, що у вас достатньо заощаджень, щоб покрити початковий внесок, витрати на закриття та витрати на регулярне утримання, так, ви, ймовірно, могли б дозволити собі будинок вартістю 200 тисяч доларів із річною зарплатою в 50 тисяч доларів. Використовуючи наведений вище приклад, щомісячний іпотечний платіж за будинок вартістю 200 тисяч доларів США, включаючи податки та страхування, становитиме приблизно 1300 доларів США.

Звичайна іпотека, як і традиційна 30-річна іпотека з фіксованою ставкою, зазвичай потребує принаймні 5% перший внесок. Якщо ви купуєте будинок за 200 000 доларів, у цьому випадку вам знадобиться 10 000 доларів, щоб отримати позику на житло.