Орендна плата в Денвері знижується?

На даний момент загальна середня орендна плата в місті становить 1781 долар США, приблизно стільки ж, скільки минулого місяця. Зараз ціни впали на 1,9% порівняно з минулим роком. Читайте далі, щоб дізнатися більше про те, що відбувається на ринку оренди в Денвері, і про те, як він порівнюється з тенденціями в ширшому районі Денвера та країні в цілому.

Ключові моменти: Середні орендні ставки на багатоквартирні будинки знижуються, тоді як ставки оренди будинків для однієї родини зросли. Попит на оренду знижується, а пропозиція зростає.

Стабілізація орендної плати та вакансії у 2024 році. Багато експертів вважали, що цього року орендна плата знизиться, але економіка попиту та пропозиції стабілізувала орендну плату та вакантні приміщення в Metro Denver.

Вартість придбання житла також зростає швидше, ніж у середньому по країні. Підвищення цін на житло ще більше ускладнює придбання житла місцевим жителям Денвера, тож вони довше залишаються орендарями. Це, у свою чергу, сприяє попиту на оренду одиниць….

У червні ринок житла в Денвері показав ознаки уповільнення за даними REcolorado MLS. Хоча активність покупців залишалася дещо стабільною з контрактами, підписаними трохи порівняно з минулим роком, кількість фактично проданих будинків впала на 12% порівняно як з червнем 2023 року, так і з травнем 2024 року.

Попит на квартири в Денвері найнижчий взимку, під час грудень і січень. Отже, якщо ви знайдете квартиру, яка відповідає вашим потребам, зимові місяці дадуть вам можливість домовитися про кращу ціну, ніж влітку, коли попит високий.