Чи стабільна вартість нерухомості?

Нерухомість часто є стабільною інвестицією а також є корисним забезпеченням у пенсійному віці. Через високий попит на житлову площу, особливо у великих містах і мегаполісах, ціни на нерухомість у Німеччині постійно зростають.

Нерухомість як захист від інфляції Оскільки нерухомість є матеріальним активом, вона має певний захист від інфляції. У результаті вони вважаються інвестиціями з більшою безпекою та меншим ризиком, які водночас протидіють знеціненню грошей, спричиненому інфляцією.

З початку 2024 року ціни на нерухомість рухаються вбік, як також показує індекс цін на нерухомість EPX від Europace: ціни на нерухомість у нових будинках впали на -0,13% з червня по липень.

Криза має німця Ринок нерухомості вдарила з повною силою цього року, як показує поточний звіт офіційних експертів. Вони прогнозують подальші втрати вартості принаймні до середини 2024 року – із великими регіональними відмінностями.

Відповідно до цього, світові ціни на нерухомість будуть зростати в середньому на 9 відсотків щорічно протягом наступних 10 років. У Німеччині очікується 7,2 відсотка, в Австрії – 6,9 відсотка, у Швейцарії – 4,8 відсотка.

У порівнянні з акціями нерухомість вважається безпечною та стабільною за ціною і тому все ще є популярною та широко поширеною системою.

Позитивним є те, що це компенсується щомісячним доходом від оренди та ціною, досягнутою при перепродажі. Загалом один річна чиста орендна плата не менше 4% має бути спрямований на те, щоб можна було говорити про «добру віддачу від нерухомості».