Чи платите ПДВ на дачі?

Чи оподатковується ПДВ дохід від житла для відпочинку? Це велике питання для власників, і відповідь – так. Дохід від житла для відпочинку з власною кухнею підпадає під оподаткування ПДВ, тож якщо валовий дохід від вашої мебльованої нерухомості на відпочинок (FHL) перевищує поріг ПДВ, реєстрація є обов’язковою.

Якщо ви надаєте житло для відпочинку або сайт для такого житла, ви повинні сплачувати ПДВ за стандартною ставкою (або за тимчасово зниженою ставкою) щодо будь-яких платежів, які ви робите, незалежно від тривалості роботи чи опису платежів. Існують винятки, які пояснюються тут.

Закон про ПДВ дозволяє продавцям, які пропонують комерційне житло, стягувати ПДВ із 60% плати за все включено, якщо перебування безперервне протягом 28 днів або довше. Однак воно визначає критерії комерційного розміщення, обмежуючи застосування цього правила лише тими, хто відповідає визначенню.

Ви можете повернути ПДВ з витрат на відрядження працівників у відрядження. Витрати на проїзд можуть включати транспорт, харчування та проживання, які ви оплачуєте.

Від 15% до 25% Агентства оренди на відпочинок візьмуть відсоток від кожної суми бронювання як комісію за свої послуги, додаючи до вартості володіння будинком для відпочинку. Комісійні ставки Sykes Cottages можуть коливатися від від 15% до 25% за кожне бронювання, яке ви приймаєте.

Апартаменти з обслуговуванням підпадають під ту саму податкову класифікацію готелів, тому застосовуються однакові податкові ставки. ПДВ стягується у розмірі 20% від вартості ночі або загальної вартості бронювання.