Чи можете ви купити нерухомість у Канаді, якщо ви американець?

Чи можуть американці купувати землю в Канаді? Закон про заборону купівлі житлової нерухомості особами, які не є канадцями, також поширюється на землю. Однак це стосується лише столичних районів із населенням щонайменше 100 000 осіб – і Ви все ще можете придбати вільну землю в сільській місцевості як американець.18 липня 2024 р

Якщо ви не є громадянином або постійним жителем Канади, купівля житла в Канаді може бути виключена протягом наступних кількох років. 1 січня 2023 року в Канаді набула чинності заборона на володіння житлом іноземців — офіційно відома як Закон про заборону купівлі житлової нерухомості особами, які не є канадцями.

Але якщо ви не отримаєте дозвіл на постійне проживання від канадського уряду, ви можете відвідувати свій будинок і проживати в ньому не більше шість місяців на рік. Ви також повинні забезпечити власну медичну страховку під час проживання в Канаді. Відвідувачі не мають права на державні послуги Канади.

З 1 січня 2023 року уряд Канади ввів у дію тимчасову дворічну заборону (2023-2024) на купівлю житлової нерухомості за межами Канади, який було продовжено ще на два роки (2025-2026) у федеральному бюджеті на 2024 рік принаймні до кінця 2026 року.

Так, американські громадяни можуть переїхати до Канади. Однак, якщо ваше перебування в Канаді перевищує 180 днів або якщо ви збираєтеся там працювати, вам, швидше за все, знадобиться віза або дозвіл на роботу. Кожна віза вимагає відповідності певним критеріям прийнятності та дотримання відповідних процедур подання заявки.

HST на ціні покупки Крім того, якщо ви купуєте новий будинок, HST буде сплачуватися. Однак HST зазвичай не застосовується до ціни придбання вживаних будинків. HST є 13% від вартості покупки. Багато будівельників включають HST у ціну покупки, а інші стягують HST на додаток до ціни покупки.